Ihre Vorteile auf einen Blick

Langfristige Mietverträge – 20 bis 25 Jahre Laufzeit mit Verlängerungsoptionen

Bevorzugtes Belegungsrecht – für Sie und Ihre Angehörigen in 14.000+ Pflegeplätzen

Mietausfallsicherheit – durch Pecuria-Treuhandkonto mit Rücklagenfunktion

Attraktive Renditen – i. d. R. zwischen 3,7 % und 5,0 % p.a.

5 % Sonder-AfA – degressive Abschreibung bei Neubauten ab 2023 (z. B. Hammah, Osterholz)

KfW-Förderfähig – durch energetische Bauweise (KfW 40/40NH/55 EE)

Keine Nebenkosten – Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen inklusive

Erfahrener Betreiber & Hausverwaltung – z. B. compassio, OPHEA, Bahrenberg

Pflege auf Top-Niveau – Hotelähnliche Ausstattung mit Lobby, Pflegebad, Café

Wertstabilität – auch in Krisenzeiten (staatlich refinanzierter Markt)

Warum Pflegeimmobilien heute gefragt sind:

Demografischer Wandel → steigender Bedarf

Inflationsschutz durch indexierte Mieten

Sozial verantwortungsvolles Investment

Ideale Ergänzung zu klassischen Kapitalanlagen